Diagnostic Termites : obligatoire en zones à risque

Les constructions situées dans des zones à risque de termites ou autres insectes xylophages peuvent subir des dommages importants, allant jusqu’à l’effondrement des bâtiments.

Le diagnostic termite est ainsi devenu une obligation avant la vente d’un bien immobilier remplissant cette condition, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’une partie privative d’un logement en copropriété.

Ce diagnostic vise à identifier la présence avérée ou potentielle de ces nuisibles dans une construction, dès lors qu’un arrêté préfectoral déclare la zone concernée «  à risque ».

Pour être valide, il doit être effectué par un professionnel certifié. En cas de diagnostic positif, des mesures d’éradication déterminées peuvent être mises en place, sans pour autant compromettre la transaction immobilière.

Le diagnostic termite est inclus dans le dossier de diagnostic technique et annexé à la promesse de vente avec une durée de validité de 6 mois. Si ce délai est dépassé au moment de la signature de l’acte de vente, le diagnostic doit être renouvelé.