Diagnostic immobilier La Rochelle - 17000

La Rochelle est une ville du nord-ouest de la Charente-Maritime.

Elle fait partie des villes les plus visitées au niveau départemental, surtout avec la présence de ses célèbres sites.

Le Vieux-Port de La Rochelle, avec ses tours emblématiques, a longtemps été le principal acteur du développement de la commune.

Désormais port de plaisance, il accueille annuellement des milliers de visiteurs.

Commune littorale, La Rochelle est exposée à des risques météorologiques (orage, tempête, neige, précipitation, canicule et grand froid) d’intensité plus ou moins forte.

Des risques de submersion et d’érosion marines doivent également être pris en compte, ainsi que le risque industriel et le risque de transport de matières dangereuses.  

L’importance des diagnostics techniques en fonction de l’emplacement des logements

Trois principaux diagnostics techniques sont effectués en fonction de la localisation géographique des habitations.  

L’état des risques et pollutions

Ce diagnostic immobilier, à La Rochelle comme ailleurs, est valable 6 mois.

Il s’intéresse aux risques naturels (inondations, mouvements de terrain, coulées de boue, risques météorologiques, exposition au radon et risque sismique) relatifs à l’environnement où se situe un bien immobilier.  

L’état relatif à la présence de termites

Encore appelé diagnostic termites, l’état relatif à la présence de termites permet de rechercher la présence de ces insectes dans les parties en bois d’une habitation destinée à la vente.

Ce diagnostic immobilier à La Rochelle est également valable 6 mois.  

L’état des nuisances sonores aériennes

Encore appelé diagnostic bruit, l’état des nuisances sonores aériennes s’impose aux habitations situées dans un périmètre délimité par le plan d’exposition au bruit (PEB), en raison de la proximité d’un aérodrome.

Avec la présence de l’aéroport de La Rochelle - Île de Ré sur le territoire communal et en fonction de la situation géographique du logement à mettre en vente ou en bail, l’intervention de notre expert certifié en diagnostic immobilier à La Rochelle peut être requise, pour la prise en charge d’un état des nuisances sonores aériennes.  

Les diagnostics techniques relatifs à l’ancienneté des bâtiments

Deux principaux diagnostics techniques sont requis, lors d’une vente immobilière, en fonction de l’ancienneté d’un immeuble : l’état d’amiante et le diagnostic plomb.

L’expert ROCHEFORT DIAGNOSTIC, votre professionnel certifié en Charente-Maritime, effectue ainsi des contrôles visuels, en vue d’identifier toute présence de ces polluants au sein de l’immeuble concerné.

Le rapport de diagnostic immobilier à La Rochelle qu’il vous délivre ensuite renseigne sur la présence et la nature des polluants détectés.