Diagnostic immobilier Royan - 17200

Royan constitue la principale ville des régions naturelles du Royannais et de la presqu’île d’Arvert, en Charente-Maritime.

Classée « Ville d’art et d’histoire » depuis 2010, cette ville de 18 000 habitants voit sa population quadrupler en période estivale.

Une prouesse due à la diversité de son pôle culturel et touristique.

Bordée par l’océan Atlantique, Royan est l’une des 40 communes de la Charente-Maritime exposées aux inondations par submersion marine de la zone côtière.  

Les diagnostics techniques indispensables, lors des transactions

Qu’il s’agisse de mettre en vente ou en bail un bien immobilier, certains diagnostics techniques sont presque toujours requis.

Il s’agit du DPE et de l’état des risques et pollutions.

Ces deux diagnostics techniques doivent être présentés aux futurs occupants des biens immobiliers, dès les premières visites.

En quête d’un professionnel expérimenté, pour vos diagnostics immobiliers à Royan ? Le cabinet ROCHEFORT DIAGNOSTIC répond promptement à votre demande d’assistance.  

La complexité des métrages loi Carrez et loi Boutin

Si le métrage loi Carrez a lieu lors de la mise en vente d’un lot de copropriété, le métrage loi Boutin est en revanche requis quand il s’agit de mettre en location un logement meublé ou non, servant de résidence principale.

Ces deux types de mesurage, en apparence simple et dont la prise en charge peut être assurée par le propriétaire, requièrent cependant des connaissances et équipements spécifiques.

Les surfaces à prendre en compte lors des mesurages et celles exemptées pour chaque type de métrage, doivent être parfaitement maîtrisées.

L’utilisation d’un télémètre laser est également recommandée, pour plus de précision dans les prises de mesures.

Vous souhaitez réussir ce type de diagnostic immobilier à Royan ? Faites appel au cabinet ROCHEFORT DIAGNOSTIC.  

Le diagnostic plomb, indispensable pour les anciennes constructions

Les bâtiments antérieurs à janvier 1949 et proposés à la vente ou au bail doivent faire l’objet d’une recherche de plomb.

Notre professionnel certifié en diagnostic immobilier à Royan s’intéresse ainsi aux anciens revêtements de l’immeuble, afin de détecter les matériaux et produits contenant ce polluant.